Ce dernier Conseil d’Administration de l’année est un tournant dans la vie de l’Office Public de l’Habitat de la Collectivité de Corse. Après deux ans d’intenses échanges avec la Présidente et les services de l’OPH, le Président du Conseil Exécutif, Gilles Simeoni, et le Préfet de Haute-Corse, François Ravier, étaient tous deux présents pour assister à la restitution de deux audits organisationnels (l’un commandé par la Collectivité de Corse, l’autre diligenté par la Fédération des Offices Publics de l’Habitat), aux fins d’établir un diagnostic approfondi des difficultés de la structure. L’occasion pour l’Etat et pour notre Collectivité de rattachement d’apporter leur soutien à l’entreprise de redressement entamé déjà depuis deux ans. Le Président du Conseil Exécutif de Corse a tenu à « réaffirmer que la Cullettività di Corsica sera financièrement, juridiquement et politiquement aux côtés de l’Office et de ses personnels, en faveur d’une politique du logement social à la hauteur des enjeux ».
« Je suis très attentif au sujet du logement social » a dit le Préfet de Haute-Corse, qui s’est dit « prêt bien évidemment à soutenir une forte ambition dans le logement social en Haute-Corse ».
Les instances de l’Office auront à prendre des mesures énergiques à l’appui de ce diagnostic et des différents dispositifs mis en place, pour permettre à l’Office de gagner la dimension nécessaire à remplir ses missions. D’ores et déjà plusieurs réhabilitations sont engagées, de même que des diagnostics sur nos résidences pour lancer à leur suite les travaux d’entretien nécessaires. L’OPH2C – désormais de dimension territoriale – sera amené à répondre à des enjeux très importants, comme celui du second programme de rénovation urbaine de la ville de Bastia qui concerne 750 logements de l’Office dans les quartiers sud ; ou comme la poursuite d’un programme de développement car les besoins sont immenses.
« L’OPH2C est à la croisée des chemins, a dit sa présidente Fabienne Giovannini, votre soutien nous honore et nous oblige. Les nouveaux moyens octroyés n’exonèrent pas les efforts à faire de la structure, dans sa gestion et dans son organisation, pour dégager les fonds propres dont nous avons besoin. Tous les acteurs de l’office doivent se mobiliser pour répondre à cette attente. Le challenge est collectif ».
Une Convention d’Objectifs et de Moyens est en cours d’élaboration avec les services de la Collectivité de Corse pour répondre à la fois aux exigences du Plan Stratégique de Patrimoine, de la Convention d’Utilité Sociale, et des défis d’un redimensionnement à la mesure des ambitions territoriales.
Au sein même de la structure OPH, la Directrice Générale, Annie Albertini, et les agents vont entamer un cycle de réflexion pour que la Direction puisse organiser les services de manière plus efficiente et opérationnelle, notamment sur le plan de la proximité et des attentes des locataires. La Présidente entend impliquer davantage le CA pour accompagner cette volonté de ses réflexions stratégiques.
Prochain rendez-vous courant janvier pour débattre des orientations budgétaires.
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